1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市北区
23.7万円/㎡
前年比-8.2%
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エクセルシオール麻生
北海道札幌市北区北三十七条西四丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩4分
1994年築 / 11階建 / 1戸 / RC造
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4階 / 70.34㎡の場合
相場
2,404万円
34.2万円/㎡
1,373
2,061
2,748
3,436
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,748万円
29.3万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
エクセルシオール麻生
2,180万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,180万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | エクセルシオール麻生 札幌市北区北三十七条西四丁目 | 麻生駅4分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/12 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,699万円 | 23.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/08 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/26 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/18 | SタウンパストラルハイムD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅13分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/23 | ロピア麻生 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅7分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/30 | 麻生シティハウス 札幌市北区新琴似十一条一丁目 | 麻生駅9分 | 2,080万円 | 25.5万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルシオール麻生II 札幌市北区麻生町六丁目 | 麻生駅3分 | 1,940万円 | 26.9万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス麻生第2 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/28 | ダイアパレス麻生 札幌市北区北三十九条西六丁目 | 麻生駅4分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/07 | クルーザーバレー百合が原パークマンション 札幌市北区百合が原九丁目 | 百合が原駅10分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/15 | セザール麻生公園 札幌市北区北三十四条西八丁目 | 条駅10分 | 1,850万円 | 24.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/26 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | カルム麻生中央 札幌市北区北三十六条西四丁目 | 麻生駅5分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.9㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | アルス麻生 札幌市北区北三十七条西二丁目 | 麻生駅7分 | 2,299万円 | 28.9万円 | 79.49㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市北区では8.2%下落しています。
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